عنوان خدمت:

 اجرای پروژه ساخت مشارکتی

شناسه خدمت:

15011548000

لینک خدمت:

Geo.nlho.ir

مسئول خدمت:

دفتر فنی و مهندسی اداره راه شهرسازی   

دریافت کننده خدمت:

G2B عموم مردم فعال در واحد کسب و کار

زمان ارائه خدمت:

در تمامی ایام سال در ساعات اداری

مکان ارائه خدمت:

ادارات کل راه و شهرسازی 

مدارک مورد نیاز:

 مدارک و اسناد مزایده جهت انتخاب شریک

هزینه خدمت:

رایگان

قوانین و مقررات بالادستی:

قوانین و دستورالعمل مشارکت 

با دریافت مستندات طرح و امکانسنجی ساخت واحد توسط مدیریت مسکن و ساختمان، این طرح جهت بررسی به گروه طراحی دفتر طرح‌ها و الگوهای ساخت سازمان ارسال می‌شود. در صورتیکه این طرح‌ها مورد پذیرش نباشد، مراتب به اطلاع مدیریت مسکن استان خواهد رسید. پس از تأیید طرح، مستندات فنی و طرح امکانسجی در سیستم جامع املاک ثبت شده و گروه پیمان و رسیدگی اسناد مشارکت را تهیه کرده و جهت بررسی محتوایی و قانونی به عامل ذیحسابی تحویل می‌دهد. پس از بررسی اسناد مشارکت توسط عامل ذیحسابی، این اسناد به همراه طرح مربوطه باید به تصویب هیأت نمایندگی استان برسد. در صورت تصویب طرح، سایر مراحل در مدیریت مسکن شامل این موارد می‌شود: انجام فرآیند قانونی مزایده و انتخاب شریک، عقد قرارداد مشارکتی ساخت واحد و ثبت جزئیات این قرارداد در سیستم جامع املاک، ابلاغ قرارداد به شریک و ناظر، ارسال یک نسخه از قرار منعقده به سازمان و امور مالی استان. در مرحله بعد ناظر عالی پروژه توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن تعیین شده و مشخصات فنی پروژه در سیستم جامع ثبت می‌گردد. در گام بعد، اداره حفاظت و شناسایی زمین موضوع قرارداد را طی صورتجلسه‌ای در اختیار شریک قرار می‌دهد تا فرآیند اجرایی ساخت واحد به صورت فیزیکی آغاز گردد. پس تحویل زمین، مشاور وظیفه دارد برنامه زمانی اجرای کار را از شریک مطالبه نماید. این برنامه زمانبندی و سایر مستندات فنی مورد نیاز توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن در سیستم جامع املاک ثبت می‌گردند. در طول دوره عملیات اجرایی پروژه، شریک به صورت دوره‌ای مستندات فنی اجرا و میزان پیشرفت را به گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن گزارش می‌نماید تا در سیستم جامع ثبت گردند. با بررسی این گزارشات امکان تشخیص اتمام کار وجود دارد. در صورت اتمام کار، مدیریت مسکن اقدامات نهایی تحویل پروژه را انجام داده و قدرالسهم طرفین را مشخص می‌نماید. این موارد باید به تصویب هیأت نمایندگی برسد. پس از تصویب هیأت نمایندگی، مستندات و مدارک زمین آماده‌سازی شده به اداره املاک و عامل ذیحسابی ارسال می‌شود. عامل ذیحسابی رویداد مالی را در سیستم جامع مالی اداری ثبت می‌نماید.

با دریافت مستندات طرح و امکانسنجی ساخت واحد توسط مدیریت مسکن و ساختمان، این طرح جهت بررسی به گروه طراحی دفتر طرح‌ها و الگوهای ساخت سازمان ارسال می‌شود. در صورتیکه این طرح‌ها مورد پذیرش نباشد، مراتب به اطلاع مدیریت مسکن استان خواهد رسید. پس از تأیید طرح، مستندات فنی و طرح امکانسجی در سیستم جامع املاک ثبت شده و گروه پیمان و رسیدگی اسناد مشارکت را تهیه کرده و جهت بررسی محتوایی و قانونی به عامل ذیحسابی تحویل می‌دهد. پس از بررسی اسناد مشارکت توسط عامل ذیحسابی، این اسناد به همراه طرح مربوطه باید به تصویب هیأت نمایندگی استان برسد. در صورت تصویب طرح، سایر مراحل در مدیریت مسکن شامل این موارد می‌شود: انجام فرآیند قانونی مزایده و انتخاب شریک، عقد قرارداد مشارکتی ساخت واحد و ثبت جزئیات این قرارداد در سیستم جامع املاک، ابلاغ قرارداد به شریک و ناظر، ارسال یک نسخه از قرار منعقده به سازمان و امور مالی استان. در مرحله بعد ناظر عالی پروژه توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن تعیین شده و مشخصات فنی پروژه در سیستم جامع ثبت می‌گردد. در گام بعد، اداره حفاظت و شناسایی زمین موضوع قرارداد را طی صورتجلسه‌ای در اختیار شریک قرار می‌دهد تا فرآیند اجرایی ساخت واحد به صورت فیزیکی آغاز گردد. پس تحویل زمین، مشاور وظیفه دارد برنامه زمانی اجرای کار را از شریک مطالبه نماید. این برنامه زمانبندی و سایر مستندات فنی مورد نیاز توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن در سیستم جامع املاک ثبت می‌گردند. در طول دوره عملیات اجرایی پروژه، شریک به صورت دوره‌ای مستندات فنی اجرا و میزان پیشرفت را به گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن گزارش می‌نماید تا در سیستم جامع ثبت گردند. با بررسی این گزارشات امکان تشخیص اتمام کار وجود دارد. در صورت اتمام کار، مدیریت مسکن اقدامات نهایی تحویل پروژه را انجام داده و قدرالسهم طرفین را مشخص می‌نماید. این موارد باید به تصویب هیأت نمایندگی برسد. پس از تصویب هیأت نمایندگی، مستندات و مدارک زمین آماده‌سازی شده به اداره املاک و عامل ذیحسابی ارسال می‌شود. عامل ذیحسابی رویداد مالی را در سیستم جامع مالی اداری ثبت می‌نماید.

  • 1403/07/04 - 16:41
  • - تعداد بازدید: 186
  • - تعداد بازدیدکننده: 173
  • زمان مطالعه : 1 دقیقه
معاون فنی و مهندسی سازمان ملی زمین و مسکن مطرح کرد؛

بخش روبنایی در اولویت‌های برنامه‌ سازمان ملی زمین و مسکن

معاون فنی و مهندسی سازمان ملی زمین و مسکن، گفت: امسال بخش روبنایی (مدارس و مساجد) در اولویت قرار دارد و کنترل‌های لازم در این خصوص بعمل خواهد آمد. 
 
 
به گزارش روابط عمومی سازمان ملی زمین و مسکن، علیرضا صادقیان‌فر معاون فنی و مهندسی سازمان ملی زمین و مسکن در دور دوم همایش فصلی منطقه ۴ گروه بندی‌های استانی که به میزبانی اداره‌کل راه و شهرسازی استان اصفهان برگزار شد، اظهار کرد: یکی از اهداف اصلی در این نشست پایش برنامه اجرایی سال ۱۴۰۳ سازمان ملی زمین و مسکن است.
وی با بیان اینکه رکورد بی‌سابقه‌ای در حوزه آماده‌سازی در کشور ثبت شده است، گفت: در صورتی که استان‌ها مطابق با برنامه اجرایی که در ابتدای سال تدوین شده است پیش بروند به احتمال زیاد این رکورد برای سال‌های بعد دست نیافتنی شود.
 
معاون فنی و مهندسی سازمان ملی زمین و مسکن بیان کرد: امسال بخش روبنایی (مدارس و مساجد) با توجه به تاکیدات مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن در اولویت قرار دارد و کنترل‌های لازم در این خصوص بعمل خواهد آمد. 
 
وی با اشاره به جذب قیر بالا در سال‌جاری نسبت به سنوات گذشته، در خصوص مباحث زیربنایی اظهار کرد: در حوزه زیربنایی دیدگاه این است که تخصیص اعتبارات با هماهنگی سازمان ملی زمین و مسکن انجام شود تا پروژه‌های اولویت دار مشخص و منابع به نحو مطلوب تخصیص یابد.
 
صادقیان‌فر خاطرنشان کرد: در این همایش در ۴ حوزه با ادارات کل راه و شهرسازی هفت استان بحث و گفتگو انجام خواهد شد که شامل موضوع شهرسازی، طرح‌های آماده‌سازی و الگوهای ساخت، ایجاد شهرک‌های مسکونی دولتی و موضوع اجرا و نظارت پروژه‌ها است.
 
گفتنی است دور دوم همایش فصلی منطقه 4 گروه بندی های استانی با موضوع پایش تخصصی اهداف و برنامه های سال 1403 سازمان ملی زمین و مسکن در استان اصفهان با حضور مدیران و کارشناسان سازمان ملی زمین و مسکن و ادارات کل راه و شهرسازی استان‌های قم، اصفهان، فارس، چهارمحال و بختیاری، کهکیلویه و بویراحمد، خوزستان و بوشهر برگزار شد.
  • گروه خبری : اخبار اصلی,آرشیو اخبار
  • کد خبر : 1941
کلمات کلیدی
فرانک مدنی
خبرنگار

فرانک مدنی


تاریخ آخرین بروزرسانی: 1403/07/04 16:41